Quarta semana

Hoje estou finalizando a 4° semana da obra, contando com obra mesmo, e não as enrolações anteriores, como limpeza e marcação de terreno e aterro.
Correu tudo sem maiores imprevistos. A quantidade de material calculada no orçamento não passou muito do que previ, e os preços dos materiais estavam muito próximos, com muita pesquisa consegui que sobrasse um pouco para continuar comprando tijolo a vista e assim a economia continua.
No fim da medição da 2° etapa, essa que estamos entrando agora, a casa terá que estar toda coberta, com todo contrapiso feito, 50% de hidrosanitário e elétrica pronta e também teremos que assentar piso e azulejo em alguns comodos.

Não da para comprar piso e azulejo picado, você corre o risco de não ter mais o mesmo quando for comprar o restante. Até de lote para lote da diferença de tonalidade.
Aproveitei o fim de semana para ir com meu marido comprar os revestimentos.

PS: Me levar a uma loja de materiais de construções é semelhante a deixar algumas mulheres com um cartão de crédito no shopping, um estrago total.

Olhamos muita coisa boa, mas não compramos nada, porque depois de escolher eu queria fazer a paginação da casa, ver o que daria para usar de pastilhas.
Pastilha é algo bem legal mas é bem caro também, se não tiver como colocar numa parede inteira, ou uma faixa que substitua uma peça inteira, então é bom realmente fazer a paginação e evitar desperdícios.

Depois de muito quebrar a cabeça escolhemos Piso e Revestimento na cor bege.
Não precisa comprar o que há de mais caro no mercado, só escolher as peças conforme a classificação, sempre optando para classificação "A" e de preferência de barro branco, que são mais resistentes. Comprar um porcelanato classificação "C" não é tão bom como uma cerâmica classificação "A".
E pastilhas escolhemos colocar nos Banheiros, da Glassmosaic, linha Monet, laranja no banheiro de casal e verde no banheiro de social. E na Cozinha umas miudinhas de porcelana, da Atlas, na cor vermelha. Um charme!!!

Depois vou colocando fotos do acabamento. Alias, puxei agora um assunto bem adiantado. Nem telhado a casa tem, e ja estou com o piso e revestimento comprado. Como disse, não me levem em uma casa de materiais de construção, é muito difícil eu sair de lá de mãos abanando.

Glass Mosaic - Linha Monet
Aplicação - Banheiro Suíte







Glass Mosaic - Linha Monet
Aplicação - Banheiro Social







Atlas - Linha Bijou - Açores
Aplicação - Cozinha

Preço do Cimento

Quando comecei a obra, a um mês atrás, eu estava ressaltando bastante sobre a hora certa de construir, para aproveitar a redução do IPI sobre os materiais de construção.
Mas muita demanda gera um problemão, alguns materiais podem começar a faltar, ou pela simples lei da oferta e procura, ter um grande aumento no preço sem maiores explicações.
Até segunda eu estava comprando cimento a R$ 17,40 a prazo, hoje, quando liguei para fazer meu pedido semanal de cimento, o vendedor me passou o preço de R$ 18,00, assim, o cimento subiu terça feira e para piorar ele disse que essa semana terá um outro reajuste no valor.
Uns 2 anos atrás, estavamos com falta de cimento no mercado, e esse chegou a custar R$ 23,00, era muita procura, demorava para chegar na obra, um caos.
O problema é que cimento não é um material que podemos estocar, tem data de validade, não da para comprar para obra toda, ele pode empedrar se pegar umidade.

Mas vamos que vamos, que com cimento mais caro ou não, a obra continua a todo vapor.

Levantando Paredes

Como disse na ultima postagem, o que demora é a fase de fundação, levantar tijolos é rápido e melhor, é o que da a noção que sim, ali será uma casa.
Em três dias subimos aproximadamente 2 metros de parede, falta ainda encher alguns pilares.
O Cronograma foi seguido a risca e agora é só esperar a medição na segunda feira.

Portas de acesso a sala e a cozinha












Vista da Frente












Vista dos fundos, espero receber muitos amigos para comer pizza na varanda.

Fundação

Essas 2 semanas que passaram andei bem ausente, porque como havia comentado anteriormente, essa fase de fundação e estrutura é lenta e quase não se vê o serviço.

Mas do dia 3/07 até hoje a obra deu uma boa evoluída, hoje estamos concluindo a concretagem das vigas baldrames e acredito que amanhã ja teremos a 1° fiada de tijolo sendo levantada.
A segunda etapa será bem mais rápida, o serviço realmente aparece, e no fim da segunda etapa ja não dará mais para cantar a musiquinha: " era uma casa muito engraçada, não tinha teto não tinha nada..." A cobertura esta programada para o meio do mês de agosto.

Agora algumas fotos do andamento das duas ultimas semanas

08/07 Gabarito para a marcação da obra.





Concretagem dos blocos e muro de arrimo para contenção do aterro.

Sim esse terreno precisa de muito aterro.




14/07 Início da montagem da caixaria para receber as armaduras da viga baldrame.
Nesse momento ja tem algum aterro dentro da obra, mas não todo, porque o ideal é colocar a terra aos poucos e compactar por camadas.




15/07 - Viga Baldrame ja desformada, agora é só começar assentar os tijolos.

Primeira semana de obra

Depois de muita peleja, consegui começar a obra essa semana. A semana passada precisei limpar o terreno, correr atras do aterro (isso ficou por conta do Wilson) e comprar o material para a primeira etapa, afinal não adianta por a equipe no local se não tiver material.
Ínicio de obra geralmente é muito lento, o serviço não aparece, tem que montar armadura da fundação, fazer o gabarito e a marcação da obra, abrir as valas, fazer a escavação das brocas. Tijolo que é bom, nada ainda.
Para você que esta pensando em construir. Qual a vantagem fazer a própria obra e não deixar na mão de uma construtora? É o pode-se economizar pesquisando preço de material. A diferença de loja para loja é muito grande, sempre assim, um ítem está muito mais caro em uma loja, e outro ítem muito mais barato nessa mesma loja, não pode ter preguiça de pesquisar e nem de quebrar pedido. Não é pecado fazer pedido picado, compra o cimento aqui, o tijolo la e o prego acolá.
De tanto pesquisar conseguimos um desconto de 8,89% no valor do aço, o que foi aproximadamente R$200,00, o que significa 500 tijolos.

Aliás, um parenteses: Desde o ínicio da obra computamos tudo em tijolo, diz que um casal que esta prestes a ter um filho computa tudo em fraldas. Em casa agora é assim, nossa, um sorvete vale 10 tijolos. Uma noite de cervejinha com amigos, 100 tijolos e um saco de cimento.

Voltando a obra, tem também muita diferença em se comprar a vista e a prazo, o Cimento, que é um material muito usado em todas as etapas, tem um acréscimo de 2,87% a prazo e o Tijolo tem um acréscimo de 11% para mais a prazo.

Pequeno lembrete: O Governo prorrogou até o fim do ano a isenção de IPI sobre os materiais de construção! Vamos aproveitar para construir enquanto está tudo um pouco mais barato.